Transparence absolue, pas de frais cachés. 20% de commission, tout inclus dans nos services de gestion complète.
Du revenu par séjour • Tout inclus
Gestion complète et optimisée de votre propriété avec nos services professionnels
Vous vous détendez, nous gérons tout de A à Z pour votre tranquillité d'esprit
Tarification dynamique et diffusion multi-plateformes pour maximiser vos revenus
Reporting mensuel détaillé, sans frais cachés, vous savez exactement où va chaque euro
Photos professionnelles - Shooting de qualité et retouche pour mettre en valeur votre villa
Annonces optimisées - Descriptions premium, merchandising stratégique, mise en avant maximale
Tarification dynamique - Algorithme intelligent adapté à la saison et à la demande locale
Diffusion multi-plateformes - Présence sur Airbnb, Booking, VRBO et plus de 30 autres plateformes
Communication voyageurs - Support client bilingue (FR/EN) 24h/24, 7j/7
Check-in/check-out assistés - Gestion fluide des arrivées et départs des clients
Coordination ménage - Planning des nettoyages après chaque séjour avec professionnels fiables
Linge et consommables - Fourniture, lavage et renouvellement des serviettes, lits, produits
Maintenance proactive - Inspection régulière, alertes préventives et interventions rapides
Reporting mensuel - Tableau de bord détaillé avec revenus, taux d'occupation, tendances
Gestion des avis - Suivi des évaluations clients et réponses stratégiques pour votre réputation
Accompagnement réglementaire - Déclarations, taxes, conformité locale, documents officiels
Certains coûts sont directement liés à la propriété et à son exploitation. Ces frais ne font pas partie de notre commission 20% :
Ces coûts sont des dépenses d'exploitation directes de la propriété, pas des frais de management. Havn Stays facture uniquement la commission de gestion.
| Critère | Havn Stays | Agence classique | Gestion en solo |
|---|---|---|---|
| Commission | ✓ 20% tout inclus | 25-35% + frais cachés | 0% (mais vous gérez tout) |
| Transparence | ✓ Dashboard complet | Rapports limités | Vous seul savez |
| Tarification dynamique | ✓ Algorithme IA | Manuel (perdez du $) | À vous de gérer |
| Taux d'occupation | ✓ 75-85% en moyenne | 60-70% | Variable (souvent bas) |
| Revenus nets annuels | ✓ 48k - 72k € | 35k - 50k € | 30k - 55k € (risqué) |
| Effort propriétaire | ✓ Minimal | Moyen | Très important |
Palmeraie
Revenue/mois
Route Ourika
Revenue/mois
Amelkis Premium
Revenue/mois
⭐ Chaque villa est unique — demandez votre estimation personnalisée gratuite pour une projection précise basée sur votre propriété, sa localisation et son potentiel.
Nos 20% couvrent un ensemble complet de services : photographie pro, listing premium, tarification dynamique, support multilingue 24/7, nettoyage, maintenance, légal, reporting. Comparé aux agences classiques (25-35%) + frais cachés, vous économisez réellement avec Havn Stays tout en bénéficiant d'une gestion de classe mondiale.
La commission de 20% est calculée sur le montant reçu par séjour (après paiement plateforme). Par exemple : un séjour de 1.000 € génère 200 € de frais Havn Stays, et vous recevez 800 € nets. Pas de frais cachés, pas de surcharge, pas d'interprétation. C'est clair et transparent chaque mois dans votre dashboard.
Non. Les seuls coûts au-delà de nos 20% sont les dépenses directes à la propriété : frais de ménage extraordinaires (facturés aux voyageurs), rénovations majeures, mobilier neuf. Ce sont des frais d'exploitation, pas de management. Havn Stays ne facture que la commission convenue.
Pour les propriétaires ayant plusieurs villas ou des engagements long terme (2-3 ans), nous discutons de conditions spéciales. Mais notre tarif 20% reste compétitif face à la qualité fournie. Contactez-nous pour explorer une collaboration personnalisée.
Les revenus sont versés mensuellement, généralement entre le 25-28 du mois suivant. Par exemple : les séjours de mars sont payés fin avril. Vous pouvez suivre chaque transaction en direct dans votre dashboard Havn Stays mis à jour quotidiennement.
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